Quand est le meilleur moment pour construire une véranda?
La construction d'une véranda est un projet qui nécessite une réflexion soignée. De l'orientation à la sélection des matériaux, en passant par l'usage prévu et les contraintes techniques, chaque détail compte. Dans cet article, nous explorerons les différents aspects à prendre en compte pour réussir votre projet de véranda.
Qu'est-ce qu'une véranda ?
Une véranda est une extension de maison entièrement vitrée qui permet de profiter de la lumière naturelle tout en étant à l'abri des intempéries. Elle peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire, jardin d'hiver, salle à manger, cuisine ou même comme spa.
L'Orientation de la véranda
L'orientation de votre véranda est un élément crucial à prendre en compte pour concilier luminosité et confort thermique.
- Véranda orientée vers le Nord : Une véranda orientée vers le nord est idéale si vous recherchez une pièce constamment lumineuse. Cette orientation permet de maintenir une fraîcheur constante quelle que soit la saison. C'est donc une option privilégiée dans les régions du sud de la France où l'ensoleillement estival est très important.
- Véranda orientée vers le Sud : Une orientation plein sud garantit une température très agréable en demi-saison. Toutefois, elle est surtout envisageable dans les régions peu ensoleillées. Si votre véranda doit donner plein sud, pensez à prévoir des options de protection thermique comme des volets roulants, des stores ou une climatisation.
- Véranda orientée vers l'Est : Une orientation vers l'est vous permet de profiter du soleil en matinée tout en étant à l'ombre l'après-midi. Cette exposition est la meilleure pour l'été, surtout dans les régions chaudes ou océaniques.
- Véranda orientée vers l'Ouest : Une véranda orientée à l'ouest bénéficie du soleil la majeure partie de la journée, en été et à la mi-saison. Toutefois, elle nécessite un système de ventilation et des protections solaires pour éviter la surchauffe.
Les démarches préalables à la construction d'une véranda
L'agrandissement d'une maison peut être soumis à des règles d'urbanisme. Assurez-vous donc que la construction de votre véranda respecte le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune et les règles de mitoyenneté. De plus, si vous habitez à proximité d'un monument historique, votre projet sera soumis à l'accord préalable de l'Architecte des Bâtiments de France.
Les matériaux pour la structure de la véranda
Le choix des matériaux pour la construction de votre véranda dépend de plusieurs facteurs, notamment l'aspect stylistique souhaité, la résistance, le budget et l'entretien.
- La véranda en PVC : Le PVC est souvent choisi pour son excellent rapport qualité-prix. Ce matériau est disponible en différentes couleurs et est facile à entretenir. Cependant, il vieillit moins bien que les autres matériaux.
- Les vérandas en aluminium : Les vérandas en aluminium nécessitent peu d'entretien. Ce matériau est léger et résistant, mais n'est pas le plus isolant. Il est donc essentiel de faire installer des châssis à rupture de ponts thermiques.
- Les vérandas en bois : Le bois est naturellement isolant et donne un style particulier à votre véranda. Cependant, une structure de véranda en bois doit être traitée régulièrement pour résister aux variations de température.
- Les vérandas en acier ou en fer forgé : Pour un style plus traditionnel, l'acier ou le fer forgé sont les matériaux de choix. Très solides, ils apportent une touche d'élégance à votre véranda.
Quelle véranda pour quelle façade ?
Les vérandas peuvent s'intégrer à tous les styles de maison, des plus traditionnelles aux plus modernes.
- Pour une maison traditionnelle : Pour une maison traditionnelle, on privilégiera une véranda aux formes plus classiques avec une toiture en verre à deux pentes et des structures en aluminium décorées de motifs anciens.
- Pour une maison moderne : Pour une maison moderne, les structures cubiques avec des montants aux lignes épurées s'intégreront parfaitement. Les coloris gris, noirs et bleus ardoise sont très tendance.
Quelle pièce dans votre véranda ?
La conception de votre véranda dépendra de l'usage que vous comptez en faire. Elle peut servir de jardin d'hiver, de sas d'entrée, de piscine intérieure ou de pièce à vivre supplémentaire.
- Un salon ou une salle à manger : Le salon et la salle à manger sont les pièces les plus couramment aménagées dans une véranda. C'est la solution idéale pour profiter de la lumière naturelle pendant de longs déjeuners, quelle que soit la saison.
- Une cuisine ouverte sur l'extérieur : La cuisine est une pièce que l'on aime montrer de nos jours. Quoi de mieux que de l'installer dans une magnifique véranda ? Cependant, aménager une cuisine dans une véranda a également ses contraintes.
L'optimisation des performances thermiques de la véranda
Pour profiter de votre véranda tout au long de l'année, vous devez opter pour les bons matériaux. Les vitres, la toiture, la dalle, l'orientation et les dispositifs occultants contribuent tous à l'efficacité énergétique de la véranda.
- La dalle : Une dalle en béton offre une bonne isolation et peut être complétée par un chauffage au sol performant.
- La toiture : La toiture de votre véranda peut être en verre, offrant ainsi un rendu esthétique et une sensation de bien-être tout au long de l'année. Cependant, pour éviter l'effet de serre, il est recommandé de doter ces vitrages de toiture d'une protection solaire efficace.
- Les vitrages : Les vitrages doivent être doubles pour assurer à la fois la solidité et l'isolation thermique et phonique de votre véranda. Il existe également des options supplémentaires pour améliorer le confort et la sécurité de la pièce.
- Les occultants : Les stores intérieurs ou extérieurs, brise-soleils, volets roulants sont autant de solutions pour éviter que votre véranda ne se transforme en serre, tout en préservant votre intimité.
- La ventilation : La ventilation de votre véranda est essentielle pour éviter la condensation en hiver et la surchauffe en été.
Quel prix pour une construction de véranda ?
Le coût de construction d'une véranda dépend de ses dimensions, des matériaux choisis, du modèle (standard ou sur-mesure) et de la technicité du vitrage choisi. Comptez en moyenne :
- 1 000 € au m² pour une véranda en PVC
- 1 500 € au m² pour une véranda en aluminium
- 2 000 € au m² pour une véranda en bois
- 2 500 € au m² pour une véranda en acier ou en fer forgé
Implications fiscales et assurancielles de la construction d'une véranda
La construction d'une véranda aura une incidence sur votre imposition foncière et votre taxe d'habitation, car sa surface compte dans la surface habitable de votre maison. Il vous faudra également la déclarer à votre assureur habitation pour qu'il mette à jour vos garanties.
Trouver le bon professionnel pour votre projet de véranda
Trouver le bon professionnel pour vous accompagner dans votre projet de véranda est crucial. Il est recommandé de comparer au moins 3 devis de constructeurs différents avant de vous lancer dans les travaux.
La construction d'une véranda est un projet qui nécessite une planification et une réflexion approfondies. En prenant en compte tous les facteurs mentionnés dans cet article, vous serez en mesure de créer une véranda qui répond parfaitement à vos besoins et à vos attentes.
